Владимир Николаевич: +7 (928) 777-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Архангельск
Опубликованно: 10 марта
Просмотров: 50001 раз
Номер объявления: 1030406
Выгодный участок для строительства базы отдыха
Земельный участок примерной площадью 19 Га, расположен в лесополосе на правом берегу реки Волга, на полуострове. 4 км от федеральной трассы «М6», дорога до участка без паромных переправ, 3 км от села Замьяны, Енотаевского района Астраханской области, в 55 км. от города Астрахань.
Участок расположен на слиянии двух рек (Волга и Воложка Гусиная). Участок уникален по своей форме и месту расположения и безупречно подходит для строительства рыболовной базы отдыха. Вокруг участка находится небольшой лес, который является федеральной собственностью и не продается. Соответственно у Вас никогда не будет территориальных проблем с соседями. Что является значительным плюсом.
К достоинствам расположения участка можно отнести близость к водоему (Первая береговая линия). Берег Волги у участка песчаный. Имеется пологий спуск к воде. Для организации качественного пляжа требует уборки редкого сорняка.
Предполагаемое использование: усадьба; поместье; дальние дачи с крупными земельными наделами; второй дом; всесезонные дачи для отдыха; рыбацкая деревня со своим рыбным хозяйством; коттеджи; дачное товарищество; город мастеров для творчески одаренных людей и т. д.
Имеются все технические возможности подключения к электрическим и газовым сетям. Живописные грибные места для отдыха и рыбалки. Место постоянного отдыха иногородних и местных туристов (охота, рыбалка). В этих местах река Волга очень широка и глубока.
Гости из Москвы, Самары, Нижнего Новгорода и других регионов нашей страны облюбовали именно это место для своей трофейной рыбалки и отдыха. Отдыхают чаще дикарями. Разбив палатки на этом участке. Т. к. в соседних базах отдыха очень высокие цены!
Кстати, дороги на соседние базы отдыха проходят именно через этот участок и часто требуют переправы через реку! Стратегически ВАЖНОЕ место!
Для создания базы отдыха требует небольших вложений т. к. основное уже есть, а это -КЛИЕНТЫ и чудесная природа!
Посмотреть на карте
Координаты участка: 46°5033. 1"N 47°4059. 7"E
Точная площадь земельного участка: 191 715 м. кв.
Объект в собственности.
Документы готовы к продаже.
НАДЕЖНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – ВЫГОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ! Покупайте землю сегодня – этот товар больше не производят!