Торговое помещение, 336 кв.м.

Добрый день!

Предлагаем рассмотреть предложение по аренде торговых площадей в Мордовии, в крупнейшем в Саранске торгово-развлекательном комплексе Сити Парк. Саранск является победителем в номинациях «Самый благоустроенный город России» и «Самое благоустроенное городское поселение России» среди городов I категории в 2011-2012г. . Численность населения на этот год составляет 346 тыс. человек.

В ТРЦ Сити Парк является арендодателем таких брендов как: продуктовый гипермаркет Лента 7500 кв. м, детский развлекательный комплекс Мадагаскар, включающий кинотеатр на 9 залов, food-зона, Детский Мир, Спортмастер, М. Видео, Летуаль, фитнесс-центр, H& M, Bershka, Pull & Bear, Gloria Jeans, Carlo Pazolini, Эконика, Zolla, iStore, Samsung, BeFree, Ralf, Henderson и многое другое. Ведутся переговоры с федеральными сетевыми арендаторами, проявившими интерес к объекту. На текущий момент наполнение ТЦ 98% от общей арендопригодной площади. Посещаемость 15-20 тыс. в день лояльных покупателей.  

РАСПОЛОЖЕНИЕ: На улице Волгоградская, в 2 минутах езды от центра города в самом густонаселенном микрорайоне (Химмаш, мк. р-н Юбилейный, население 30 тыс. чел. ), на основной магистрали. Остановка общественного транспорта расположена непосредственно у главного входа в комплекс.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: 3 торговых уровня. Общая площадь более 85000 кв. м, арендопригодная более 35000 кв. м. Комплекс построен в соответствии с современными нормами и техническими решениями. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Система охраны. Оборудован панорамным лифтом OTIS, эскалаторами и траволаторами. Наличие собственной наземной 2-ух уровневой парковки на 1100 м/м.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Предлагаем рассмотреть помещение на 3 уровне площадью 336, 43 кв. м. (1 этаж, см. приложение выделено красным). Помещения с ремонтом и полностью готовы к работе. Высокий пешеходный трафик за счет таких арендаторов как Burger King, H& M и другие, полный список арендаторов вы можете посмотреть на плане этажа. Первая линия. Арендная ставка 1650 руб/m2, НДС включен в арендную ставку, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Готовы обсудить условия сотрудничества вместе с Вами!