Помещение свободного назначения, 95. 3 кв.м.

С отдельным входом. Возможный функционал: косметический, стоматологический кабинет, СПА-центр, представительский офис, банк, магазин (кроме продуктового). Площадь 95. 3 кв. м, двухуровневое. Возможна перепланировка, увеличение площадей за счет нулевого этажа. Высота потолков: 3. 05 м, на нулевом этаже – 1. 9 м. Кол-во входов в помещение – 1 (возможен отдельный с улицы). Система контроля доступа. Электроэнергия: 15 кВт (три фазы) Коммуникации: городские, подключены; договоры с монополистами заключены, услуги оплачиваются. Подвод коммуникаций по индивидуальной заявке клиента в подарок.
Характеристики здания:

жилое бизнес-класса с закрытой территорией. Ввод в эксплуатацию – май 2019 г.

Количество этажей: 4 + нулевой этаж (170 кв. м). Монолитное.

Отделка: под чистовую (стяжка пола выполняется под потребности покупателя, входит в цену).

 Технические решения соответствуют санитарно-гигиеническим, экологическим нормам РФ, при строительстве используются только качественные материалы. Дополнительные инженерные системы: индивидуальный тепловой пункт (отопление от городской квартальной газовой котельной); водомерный узел; дренажная система для отвода дождевых и талых вод.

Огороженный собственный земельный участок площадью 0. 127 га.

Туристический поток от вокзала к паркам проходит (проезжает) мимо дома. Жилая малоэтажная застройка. Напротив располагается жилой закрытый комплекс бизнес-класса.

 Продажа от юридического лица по 214 ФЗ (ДДУ). Возможна ипотека. Аккредитация в банках ВТБ и ОАО Российский капитал.

Отличное расположение и транспортное сообщение: ж/д вокзал (историческое здание Новый Петергоф) и остановки общественного транспорта в 3-5 минутах пешком. Рядом Александрийский парк (Зверинец). До знаменитых парков: Верхнего, Нижнего (фонтанного), Александрии - 15-20 минут неспешным шагом. Несколько вариантов добраться до нужной точки в Санкт-Петербурге; удобные, без пробок выезды на КАД.  

Дугина Ирина

Код объекта: 3948