дом у моря

Крым, дом 100 кв.м., посёлок городского типа Коктебель, ул. Шевченко, городской округ Феодосия. Отличный 2-х этажный новый дом площадью100 кв.м., в доме 4-е комнаты, четыре санузла, Дом построен по новейшим технологиям с использованием древнейшего строй материала - крымского ракушечника.
Возраст ракушечника более 500 миллионов лет, в отличие от других стройматериалов создает положительный фон для здоровья человека. Ракушечник обогащает пространство ионами йода и морской соли, благодаря воздушным камерам в структуре, имеет низкий показатель теплопроводности и отличной шумо-изоляции. По техническим показателям максимально приближен к древесине, не вызывает сомнение 100 процентный уровень экологичности материала.
Все стены капитальные, сделан сейсмопояс (армопояс), отделка декоративная штукатурка,кровля из мягкой черепицы. Свет подключён и разведён по дому, на воду есть согласованный проект подключения. Дом внутри поштукатурен и зашпаклеван, в ванне уложена плитка. В доме три номера, с тремя отдельными входами, два из них однокомнатные расположенные на втором этаже, и один двухкомнатный на первом этаже, четыре совмещенных санузла. Участок ИЖС 5 соток в собственности, имеется возможность увеличить его размер, документы РФ. До моря 900 м., изумительный вид из окон на горный хребет Кара-Даг, чистейшие пляжи. Дом строился для себя, но изменились обстоятельства.
Расположен на побережье Чёрного моря, в 20 км к юго-западу от Феодосии, на приморской автодороге P-29 Феодосия — Алушта, на берегу Коктебельского залива, у подножия вулканического массива Карадаг. Коктебельский залив открыт в направлении на юго-восток, с востока ограничен узким мысом Киик-Атлама. С севера и востока Коктебель окружают степные горы с отдельными вкраплениями виноградников. На северо-западе высится скалистая гора Татар-Хабурга (высота 236 м) и более низкие горы Малка (высота 123 м) и Эгер-Оба (высота 116 м), последние практически примыкают к постройкам посёлка. На севере от города расположен хребет Узун Сырт с верхней точкой горой Клементьева.В силу своего положения Коктебель имеет степной климат. Лето очень жаркое и засушливое, с большим количеством часов солнечного сияния. Зима обычно мягкая, но возможны сильные морозы в сочетании с сильными ветрами при вторжении арктического воздуха. Весна наступает быстрее, чем в Ялте, но позже, чем в Симферополе. Осень долгая и сухая, со второй половины сентября по вторую половину октября длится бархатный сезон. Рассмотрю варианты обмена на Белгород или Воронеж.