Цена: 8 085 000 рублей
Кирилл: +7 (914) 752-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Иркутск
Опубликованно: 27 мая
Просмотров: 55550 раз
Номер объявления: 780474
Продам помещение свободного назначения 71 кв.м.
Продам 2-е квартиры вместе в Центре по ул. Фрунзе (р-н Серышева-Калинина-Амурский б-р-Региобанк) на 2эт/2эт., кирпич., общ. пл. 71кв. м. В доме всего 4-е квартиры большинство переведены в нежилые (офисы), у каждого свой отдельный огороженный двор и вход, домофон, большая веранда с навесом, заменены трубы и радиаторы, внутренняя эл. проводка (на медную, два новых эл. счетчика), оплата за коммунальные услуги небольшая. Решётки на окнах, Железные двери, Межкомнатные двери, Ковровое покрытие, Линолеум, 5 комнат + с/у, высокие потолки 3, 5 м, дом очень теплый (толщина несущих стен 80 см), окна выходят на две стороны, можно сделать перепланировку квартир или пристроить-надстроить со своей стороны пристройку на свой вкус, соседи пристроили дополнительные пристройки, сделали доп. проемы, и все узаконили в законном порядке, увеличив тем самым свои квадраты. Можно использовать, как под жилье, так и под любой бизнес (парикмахерскую, массаж. салон, магазин, кафе, мини дет. сад, мини гостиницу-хостел и другое). Вокруг множество многоэтажн. домов и хор. контингент. Квартиры много лет и до сих пор сданы постоянным и очень зарекомендованным арендаторам и приносят хор. стабильный доход. Одна квартира сдана под офис, вторая другим арендаторам, можно занять одну половину и открыть свое дело не выселяя арендаторов из одной квартиры(офиса), так как в офисе очень большая ежедневная проходимость обеспеченных клиентов. Или оставить всех арендаторов и получать доход с 2-х квартир. Собственник, 7350 млн.