Земельный участок 19 соток, ИЖС

На правах собственника продаю земельные участки в частную собственность площадью от 10 до 25 соток (в среднем 15 – 18 соток) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в черте населенного пункта – село Екимовичи Рославльского района Смоленской области, в коттеджном поселке. Земля приватизирована в соответствии с законодательством, участки размежеваны и состоят на кадастровом учете, что подтверждено документацией по планировке и межевыми планами. На каждый земельный участок есть полный пакет документов, включающий правоустанавливающие документы, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт, градостроительный план, постановление администрации о присвоении адреса: улица, номер участка. Лично ознакомиться со всей указанной документацией можно по адресу: г. Рославль, ул. Ленина, д. 4, офис1 в будние дни с 8. 30 до 17. 30.
К поселку есть хороший круглогодичный подъезд по шоссе и со стороны Рославля (33 км) и со стороны Десногорска (2, 5 км), две остановки общественного транспорта, надежные внутрипоселковые дороги, отсыпанные ПГС, в дальнейшем планируется их твердое покрытие гравием и асфальтом за счет федеральной программы.
Поселок расположен вблизи города Десногорска, по правую сторону от трассы Десногорск – Екимовичи, и имеет исключительно благоприятное месторасположение участков. С одной стороны поселок непосредственно прилегает к селу Екимовичи, где функционируют такие социально значимые объекты как средняя общеобразовательная школа, предприятие ЖКХ, больница, библиотека, узел связи, почтовое отделение, предприятия торговли, автозаправочные станции, с другой – имеет выход к смешанному лесу. Это позволяет совместить комфорт современной цивилизации с благами природы и хорошей экологией. Всего в 3, 5 км находится Десногорское водохранилище – удивительный по красоте водоем с оборудованными местами для отдыха, купания и рыбалки.
Поселок находится на возвышенности и имеет ровный рельеф, низкое расположение грунтовых вод. Почвы преимущественно песчано-суглинистые – идеальные для ведения на участке огорода и являющиеся качественным основанием под фундамент.
Поселок электрифицирован: линии электропередач построены, дано напряжение.
Первая часть поселка газифицирована, на 2017 год запланировано строительство газопровода второй очереди. На данный момент получены технические условия на подключение к газу, проектная документация разработана и уже прошла госэкспертизу.
В стоимость земельного участка уже включены существующие подъездные дороги, электричество, проект на газ, госпошлина за проведение госрегистрации, подготовка и сдача документов в регистрационную службу.