2-комнатная квартира, 80. 6 кв.м., 11/19 эт., вторичное жилье

ЛИЧНО! СРОЧНО (вариант подобран). Продается большая 2х-ком квартира (или 3к студия), Новый кирпичный дом, близость метро, магистраль не видно/не слышно, вокруг полная соц инфраструктура. Просторная и светлая квартира с комнатами на две стороны (кухня+спальня -вид на д/с №59, детская площадка, другая комната - вид на детскую площадку у Галущака11), поэтому всегда есть солнце. Общая 80, 6 кв. м., жилая 40, 6 кв. м. (по 20 кв. м. ), кухня 15, 3 кв. м. + французский балкон 7 кв. м., ванная 4, 6 кв. м. + с/у 1, 3 кв. м. Кухня 15, 3 кв. м. по факту является кухней-гостиной, очень удобная геометрия комнаты. Имеется вместительный коридор со встроенным шкафом по индив. проекту. Все комнаты изолированные. Состояние квартиры хорошее: современный кафель, качественный линолеум (смотрится как ламинат), обои. Пластиковые окна, хорошие межкомнатные двери (стекло+ узорные вставки), надежные ригельные входные двери. В квартире 4 современных встроенных шкафа по индив. проекту, что позволяет разместить максимум вещей, при этом они визуально не выделяются в комнатах.
Балкон 7 кв. м полностью остеклен, алюм. профиль.
Квартира продается с мебелью для ванной, всеми встроенными шкафами.
В доме свое ТСЖ, видеонаблюдение в подъезде и придомовой территории, шлагбаумы, ведется круглосуточно физическая охрана. На текущий момент ведутся работы по расширению парковочной зоны для нашего дома, проблем с парковкой на ночь нет - машину видно из окон с любой стороны. Магистрали (Ковальчук, Нарымская) - не слышно, так как дом находит внутри квартала, вони / пыли нет.
этаж хороший - два соврем. лифта, комары/мошки не долетаю, выхлопов с парковки нет, рядом много детских площадок, есть место для выгула собак.
Возможно продажа по ипотеке, собственники 2 взрослых, квартира без залогов/обременений.
Площадь квартиры 80, 6кв. м. указана "чистая", без учета балкона. Показ квартиры возможен и выходные дни.
ЛИЧНО! АН просьба звонить при наличии реального покупателя. эксклюзива нет.