Площадь: 31 кв.м.
Нежилые помещения на первом этаже многоквартирного, многоэтажного жилого дома № 46 (ЖК «Атлант»), по улице Николая Карамзина, являющегося частью жилого комплекса многоквартирных, многоэтажных домов «Атлант».
Перед фасадной частью здания предусмотрена парковка. Новый микрорайон включает в себя благоустроенную территорию, прогулочные зоны, осуществляется развитие дорожного хозяйства, строительство детского садика. Данный комплекс находится на первой линии одной из основных транспортных магистралей Московского района - улице Николая Карамзина (выезд на окружную дорогу Калининграда). Характеристики нежилых помещений:
стены - монолит, оштукатуренные, пол – бетонно-песчанная стяжка с утеплителем, потолок – заделка швов, высота - 3, 7 м., оконные проёмы - стеклопакет, входная дверь – металлопластик (остекление), водовод – центральный, водоотведение – центральное, отопление, водонагрев – автономные, с установкой двухконтурного газового котла, эл. мощность – 6 кВт., разведена система электроснабжения с установкой розеток и выключателей, установлены приборы учета электроэнергии, воды и газа,
рольставни, парковка.