Алексей: +7 (927) 779-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Канаш
Опубликованно: 11 мая
Просмотров: 48791 раз
Номер объявления: 1401664
Вид объекта: дома, ; , Этажей в доме: 3, ; , Материал стен: кирпич, ; , Площадь дома: 563 кв.м., ; , Площадь участка: 8 соток, ;
Продается 3-этажный кирпичный жилой дом площадью 563, 2 кв. м на земельном участке 750 кв. м по адресу: ул. Тувинская, 51 в Кировском р-не г. Самары (17 км Московского ш. /Волжское ш. /Ракитовское ш. ). Расположен на первой линии в 100 м от Московского ш. Удобное местоположение. Заезд с Московского ш. и с Волжского ш. Вид на лес! Своя большая парковка перед домом. Удобные подъездные пути, асфальт. Соседей нет! В строительстве и отделке использовались дорогие материалы. Кухонная мебель и прихожая в подарок! Возможно использование под офис, гостиницу, хостел, клуб. Соседний участок 7 соток со строениями также продается. Документы готовы. Прямая продажа. Возможна рассрочка. Цена 17, 5 млн. рублей (дом обошелся в 51 млн. руб. ) Торг при осмотре.
Описание:
Коммуникации: свет (380V, 3 фазы), центральное водоснабжение, фильтр очистки воды, септик, теплые полы, сплит-система премиум класса в каждой комнате, система вентиляции, спутниковое ТВ, интернет.
Безопасность: видеонаблюдение внешнего и внутреннего периметра, пультовая сигнализация, охрана, видеодомофон, защита на окнах, охрана собаками.
1 этаж: кухня-гостиная 53 кв. м (меблирована дорогой кухонной мебелью и обеденной зоной, телевизор, спутниковое TV), холл 20 кв. м (шкаф-купе), прачечная 18, 5 кв. м (мойка, посудомоечная и стиральная машины, доп. холодильник), котельная 6, 3 кв. м (2 котла Beretta Novella и колонка Junkers), помещение охраны 6, 3 кв. м, санузел 6, 6 кв. м.
2 этаж: 5 комнат - 18, 6 кв. м (панорамное остекление), 22, 5 кв. м, 17, 3 кв. м, 12, 5 кв. м, 11, 2 кв. м; санузел 6, 5 кв. м (джакузи с хамамом), холл.
Полы 1-го и 2-го этажа отделаны дубовым паркетом. Кафельный пол с подогревом. Лестница из лиственницы.
3 этаж: студия 50 кв. м, кладовая 21, 3 кв. м, санузел 9, 4 кв. м, вентиляционная 3 кв. м. Полы и стены 3-го этажа отделаны натуральной пробкой, потолки – вагонкой из липы.
Гостевой дом (пристрой) с отдельным входом: кухня-гостиная 46 кв. м, спальня 18 кв. м, холл 12, 3 кв. м, санузел 8 кв. м. Везде теплый пол.
Каминный зал/барбекю зона 23, 1 кв. м (камин, второй свет). Возможность сделать еще один этаж.
Баня: предбанник 13 кв. м (газ. котел Baxi Luna 3 - отопление, гор. вода, теплый пол), душ 3, 2 кв. м, парилка 4, 6 кв. м (на газу).
Гараж 45 кв. м на 2 машины (отопление, холодная и горячая вода, канализация, автоматические ворота, охрана).
Хозяйственные постройки из кирпича: 2 вольера для собак, 2 курятника, кладовая.
Двор: кирпичный забор с отделкой природным камнем, автоматические ворота, тротуарная плитка, ландшафтный дизайн, пруд, многолетние деревья, цветы, освещение. Двор делится воротами на 2 части (чтоб загонять собак).