Коттедж 360 кв.м. на участке 15 соток

Продается без посредников (от собственника) 3-этажный кирпичный коттедж в с. Усть-Заостровка, Черлакский тракт, 15 км от стеллы «Омск». Площадь 360/222/20, потолки 2, 80 м, дополнительно на участке есть хозблок 120 м2 (под отделку) с баней (печь на дровах) и вторым гаражом, участок 15 соток в собственности, 2010 год, облицовочный кирпич. Чистая продажа. Под чистовую отделку. Дом построен по классической технологии – свайный фундамент, полностью кирпичные стены (без современных удешевляющих технологий), односкатная крыша с мансардным этажом. Во всем доме выполнена внутренняя отделка всех стен и потолков гипсокартоном, бетонная стяжка на полах также готова к чистовой отделке. Межкомнатные двери (неклееный массив дерева) частично смонтированы, остальные – в наличии (с фурнитурой). Вся электрика под розетки и освещение также готова. ПВХ окна 5-камерные Brugmann. Система отопления – на природном газе, действующая и автоматизированная, дом очень теплый, водопровод (со счетчиком), электроэнергия 3 фазы. Канализация – септик. В хозблок также подведены газ, вода и электричество, отдельный септик. Улица давно обжита, нет извечной городской суеты, рядом спокойные обеспеченные соседи, посторонних людей нет – все друг друга знают в лицо. До Иртыша 4 улицы – 5-7 минут пешком. До Ачаирского монастыря – 15 мин на автомобиле. В поселке магазины, почта, клуб, интернет, отличные подъездные пути. Трасса до города образцово-показательная. 1-й этаж: Теплый гараж со входом в дом, просторная прихожая, огромная гостиная, в которой можно устроить большую зону для приема гостей или отдыха у камина и еще останется место для большого стола, который размещается в непосредственной близости от просторной светлой кухни с 2 окнами и приличным погребом. Предусмотрен санузел, который при вашем желании можно оборудовать небольшой сауной с душевой кабиной. Парадный выход – на улицу, второй – во внутренний двор через гараж и котельную. Газовая котельная с баком ГВС (оборудование – Германия, Италия). 2-й этаж: огромная супружеская спальня, предполагающая встроенный гардероб, место под большую кровать и весьма приличная зона для отдыха с окнами во двор; вторая спальня с двумя окнами; санузел, в котором можно разместить джакузи любого размера – полностью подготовлен для чистовой отделки и установки сантехники; библиотека (либо рабочий кабинет 12 м2) с почти законченной отделкой; просторная игровая комната над гаражом (либо зимний сад) с балконом и 4 окнами с готовой отделкой. 3-й этаж (мансардный): помещение (около 70 м2), где есть простор для вашей фантазии: можно использовать либо для семейного отдыха с 2 спальными зонами/зонами отдыха и большим балконом с прекрасным обзором, либо роскошная бильярдная с мягкими зонами и кальянной, место спортзала или рабочего кабинета; 2 встроенных кладовых. Хозблок (около 120 м2): гараж с мастерской (складом) для большого автомобиля, баня на дровах с отдельной душевой и санузлом, комната отдыха. Подведен газ, свет, вода, свой септик