Коттедж 185 кв.м. на участке 12 соток

2-этажный коттедж 130 м² (кирпич) на участке 12 сот, с пристроенным гаражом и котельной + 45 м. в черте города. Без внутренней отделки. Продам 2-х этажный дом на Левобережье в коттеджном пос. Ребровка (Зеленое Поле). Удобный выезд на ул.: Б. Архитекторов, Волгоградская и Семиреченская. 10 минут до МЕГИ. 150 метров от магистрали (асфальта). Дорога зимой чистится прямо до дома ! Чистят соседи т. к. уже живут. Все соседи хорошие. Все заводы и предприятия находятся очень далеко. Одно из САМЫХ ЧИСТЫХ мест для коттеджа в Омске. Рядом лес (60 метров). Ничего не нарушает чистоту воздуха и тишину. Стена дома состоит из керамзитобетонных блоков, пеноплекса и облицовочного кирпича ( з-д поревит г. Тюмень)Я собственник. Земля в собственности. Участок 12 соток. Дом занимает 1, 17 сотки. Все коммуникации: электричество (15 кВт, 220-380 В. ), вода (скважина 17 метров) канализация (септик). На участке находятся: 1. ) септик из 3 колец, с утепленной трубой. 2. ) Скважина на воду 17 метров. Скважина находится радом с домом. 3. ) Металлическая теплица с поликарбонатом 18м2. 4. ) Электричество заведено в дом и сделана разводка. Отдельный электрощит в гараже. 5. ) Вырыта траншея под баню, сарай, зону отдыха. уложена арматура и собрана опалубка. 6. )Участок огорожен столбами и прожилинами из металла часть входной группы выложена кирпичными столбиками. 7. )Для отделки 2 этажа был закуплен строительный материал. (фанера ОСБ-3, профиля. 8. )На участке есть новый кирпичный погреб. При строительстве дома использован качественный Тюменский облицовочный кирпич. Очень теплый дом. Чердак утеплен, 15 см изовера. Фундамент на монолитных сваях + лента, утеплен вокруг от промерзания грунтом. Установлены 5-ти камерные пластиковые окна Плафэн. В гараже установлены секционные ворота Дорхан. Два полноценных этажа. Потолок 1 и 2 второго этажа - РОВНЫЙ. Высота потолков: 1 этаж - 2. 9м. ; 2 этаж - 2. 6м. Качественно изготовленная кровля. Металлочерепица Монтерей хорошего класса. На стройматериале не экономили брали лучшее. Установлены входные металлические двери с двумя взломостойкими замками. На втором этаже планировалось 3 спальни и туалет. На 1 этаже гостиная, кухня, холл с лестницей на 2 этаж, туалет, холодный тамбур. Земельные участки вокруг раскуплены. Соседи активно ведут строительство. Газ и коммуникации в 2016 г. Имеются фотографии всех этапов строительства (чтобы оценить качество). Дом построен на совесть, потому что делали для СЕБЯ. Высота от земли до низа окон 1. 85 метра. Остальная площадь участка используется под огород. Урожай картошки, моркови, свеклы на 5+. не считая всего остального. Цена 3900000 р. Обмен на 2, 3-х комнатную квартиру желательно в новостройке в Кировском А. О. (Кристалл, Березовая роща. Прибрежный) с вашей доплатой. Обмен на хорошее авто +доплата. При продаже без обмена хороший торг.