Хостел с оценкой 9. 4 на Букинге

Продаю новый хостел.
Находится в самом центре города, на площади 1905 года.
Причина продажи: требуются финансовые средства для другого проекта.

Фактически Вы получаете оснащенный и работающий хостел с отличной репутацией по цене затрат на открытие нового хостела.
1. Размещается в нежилом помещении. Скоро после принятия поправок в ЖК будет запрещено размещение хостелов в жилых помещениях, конкурентов начнут закрывать.
2. Договор аренды на длительный срок с регистрацией в Росреестре. Стоимость аренды в три раза ниже средней стоимости аренды в данном районе. Низкая аренда - залог хорошей окупаемости.
3. Хостел прошел обязательную классификацию средств размещения. С 30. 07. 2016 средства не прошедшие классификацию не смогут работать официально.
4. Самое лучшее место размещения. В 100 метрах от площади 1905 года. Высокая транспортная доступность. При этом очень тихая улица в центре. Гости очень ценят расположение хостела.
5. Хостел размещается в здании - объекте культурного наследия, что увеличивает его привлекательность у гостей.
6. Высокие рейтинги на букинговых системах, хорошие отзывы (100% хороших отзывов).
О самом хостеле:
6. 135 кв. метров, 28 мест. Три 8-ми местных номера (мужской, женский и общий) и два двухместных номера. два санузла, отдельная душевая комната, кухня.
7. Хостел полностью оборудован мебелью и оснащен всей необходимой техникой.
8. Разработаны правила хостела, которые делают отдых гостей максимально комфортным. Гости очень ценят такой подход, многие возвращаются из более высокого комфорта, чем в других хостелах.
9. Штат - 2 администратора, работают 2/2. ФОТ 40 т. р. На администраторах считаю экономить нельзя, т. к. именно они создают атмосферу в хостеле и отвечают за его содержание. Низкооплачиваемые и следовательно низкомотивированные администраторы "убьют" любой хостел.
10. Хорошие отношения с соседями, у Вас не будет проблем с жалобами и скандалами. Т. к. хостел размещается в нежилом помещении отсутствуют проблемы с УК, участковым, администрацией района. Со всеми службами проведена работа, у всех служб имеются копии договоров аренды. и не имеется вопросов к размещению хостела ))
11. Подключены букинговые площадки: Вooking, Ostrovok, 101 Отель, Oktogo, AirB& B, Hostelworld, Броневик, Ваш отель. Сделан и работает продающий сайт (более 80% продаж с сайта, т. е. без комиссий букинговым системам). Функционирует реклама через яндекс. директ и 2гис.