Цена: 4 400 000 рублей
Сергей: +7 (961) 816-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Архангельское
Опубликованно: 17 апреля
Просмотров: 42300 раз
Номер объявления: 2101044
Вид объекта: коттеджи, ; , Этажей в доме: 2, ; , Расстояние до города: 7 км, ; , Материал стен: брус, ; , Площадь дома: 133 м², ; , Площадь участка: 16. 5 сот., ;
Продам коттедж, в с. Майма (2 км от ГОРНО-АЛТАЙСКА). Я единственный собственник с 2007г. коттедж строился для себя, а не на продажу. 133 кв. м + веранда 20 м2, 2 этажа, стены кедровый брус 20 см. Несмотря на близость берега Катуни, даже в наводнение 2014г. вода в дом не зашла, т. к. самое высокое место в районе и высокий монолитный фундамент, в остальные годы вода в наводнении на участок не заходила вообще. Сейчас новые соседи вокруг участка еще подняли уровень земли и строят 2 новых коттеджа.
1 этаж – кухня, санузел, зал.
2 этаж – 3 спальни, кладовая.
Дом построен из экологически чистых материалов, покрыт кедровой рейкой с хорошей дорогой пропиткой, пол - половая рейка покрытая лаком.
Горячее-холодное водоснабжение (горячая – газов котел 28 кВт, холодная – скважина), участок 16. 5 соток, английский газон, сад. На участке 2 гостевых домика – каждый на 4 человека с отдельным входом на территорию, использовался только для родственников, приезжающих в гости, 2 беседки, дорожки по газону выложены сланцевым плоским камнем, баня - 24м2, гараж на 3 машины. Отопление – центральный газ, (имеется резервное отопление – котел на угле и электрокотел), резервное электроснабжение, все по хозяйски доведено до ума и совершенства, периметр освещен, отличные соседи, своеобразный тихий анклав с непосредственным выходом на теплую протоку р. Катунь и пляж, до трассы М52 – 100 м, дорожного шума нет – отделяет лесополоса. При желании размеры участка позволяют создать комфортную уютную турбазу, или с семьей проживать в раю - по утрам поют соловьи, чистейший воздух, тишина и благоденствие, моей семье нравилось очень, но в связи с новым назначением вынужден переехать в Барнаул на ПМЖ.
Причина столь длительной продажи, с 2015 г. была завышенная цена, не учел изменения на рынке недвижимости и реальные возможности потенциального покупателя, сейчас цена снижена очень значительно, А НЕ КАЧЕСТВО КОТТЕДЖА.
Цена: 4 млн, Торг. За наличный расчет хорошая скидка, либо обмен на жилье в Барнауле, нужна 2-3-х комн. кв. (50-70м2, не первый, не последний этажи) в Барнауле, квартал "2000" или рядом с ним, + 1 комн, (не хрущевка) желательно в этом же районе, возможна моя доплата или 1-2-3-х комнатная квартира в "2000" или рядом и ваша доплата. РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ кроме Потока, Селикатного первого и последнего этажа, хрущевки и малосемейки. ПРЕДЛАГАЙТЕ ВАРИАНТЫ. По цене всегда найдем взаимоприемлемое решение.