Цена: 18 000 000 рублей
Олег: +7 (988) 314-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Новороссийск
Опубликованно: 2 февраля
Просмотров: 43667 раз
Номер объявления: 1987721
Срочно! Продам готовый бизнес: доходный дом, более 500 кв
м. Удачное месторасположение, в центре деловой активности.
В доме 20 студий с индивидуальными туалетами (душ, унитаз,
раковина), мини-кухня с электроплиткой. Центральное
водоснабжение и сток, газовое отопление и горячая вода,
электричество. Доходность - более 300 тыс. руб. чистыми,
ежемесячно всесезонно. Ежегодный доход от сдачи в
долгосрочную аренду для проживания физических лиц – более
3,5 млн. руб. Есть управляющий. Полный пассивный доход,
доходность - около 20% годовых от вложений, полная
окупаемость от вложений за 5 лет. Расчеты приведены для
пессимистического варианта развития бизнеса. В летний сезон
возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход
в 3 раза. Готовность объекта на 80%. Запуск первых 11
студий через 2-3 недели. Остальные за 2 месяца.
Основным преимуществом данного бизнеса является его
автономность, Доходный дом не требует постоянного участия в
процессе, все что требуется от собственника — регулярное
получение арендной платы от жильцов.
Расходная часть практически отсутствует- содержание дома и
коммунальные платежи оплачиваются жильцами.
Готов обучить и оказать первоначальную поддержку.
Звоните, возможна рассрочка платежа, торг. Вышлю все
дополнительные материалы.