Дайна: +7 (951) 708-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Певек
Опубликованно: 16 июля
Просмотров: 47554 раз
Номер объявления: 1710410
Комнат в квартире: 4, ; , Этаж: 2, ; , Этажей в доме: 5, ; , Тип дома: панельный, ; , Площадь комнаты: 60 м², ;
Торг(если наличными). Обмен на авто дороже (с моей доплатой) или дешевле. Можно под маткапитал (но в этом случае доплата с вашей стороны и ожидание 1. 5 месяца на переоформление через нотариуса уведомления второго собственника о предстоящей продаже). Мне принадлежит 5 долей из 12(остальные 7 долей из 12 принадлежит моей тете).
Вариант для тех, кто понимает, что это не проблемная доля. В квартире НИКОГДА НЕ БЫЛО прописано наркоманов, зэков, психбольных. Сейчас никто не прописан. Это обычная квартира у которой два собственника(родственники, я проживаю в Новосибирске), которые не общаются друг с другом и которая стоит пустой уже несколько лет.
Документы абсолютно чистые. Сделка будет через нотариуса (100% чистота сделки). Извещение второго собственника о предстоящей продаже уже сделано (через нотариуса).
Состояние плохое, но не критичное. Любой ремонт делится пропорционально долям между собственниками. Второй собственник НИКОГДА не появляется в квартире, поэтому можно пользоваться всей квартирой единолично.
Из сложностей: В квартире можно прописаться только собственнику и его несовершеннолетним детям - Если покупать будете на семью, то оформлять лучше сразу на обоих супругов. Можно выкупить вторую часть квартиры, но я к сожалению не могу связаться с тетей в Бийске. Она проживает в другой квартире и в этой никогда не появляется. Можно не платить за коммунальные услуги вообще, тк когда-то в-будущем, если будет судебное решение по взысканию коммунальных услуг с собственников, то они делятся пропорционально долям владения.
Можно вложить немного денег в судебное оформление правил пользования квартирой между собственниками и продать долю в квартире дороже. Можно выкупить вторую часть квартиры и итоговая цена квартиры будет ниже рыночной. А можно просто жить и пользоваться всей квартирой единолично - второй собственник никогда не появляется в этой квартире.
Причина моей продажи - тк я проживаю в Новосибирске и мне не нужна недвижимость в Бийске. Досталась по наследству в 2007 году