Муза: +7 (903) 494-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Пятигорск
Опубликованно: 14 апреля
Просмотров: 42341 раз
Номер объявления: 2001255
Количество комнат: многокомнатные, ; , Этаж: 2, ; , Этажей в доме: 3, ; , Тип дома: кирпичный, ; , Общая площадь: 375 м², ; , Площадь кухни: 24 м², ; , Жилая площадь: 193 м², ;
Продаю 6-комнатную 3-х этажную квартиру =375м2, в виде 47% 3-х эт дома(с отдельным входом)на уч-е 7соток, в г. Москве( внутри МКАД-между Серебрянным Бором-Крылатское-Строгино), на ул. 2-я Лыковская, д. 65. Дом расположен в охраняем коттеджном поселке"Троице-Лыково", в лесу"Москворецкого парка", до Москва-р. -500м, до пляжей Серебрянного Бора -700м. В 100м, на 1-й Лыковской ул. расположены Госдачи Правительства РФ, Премьер-министра РФ, МПС, МЭиР и др. В поселке имеется охрана ЧОП, КПП, шлакбаум, 3-х метр кирпичн забор, видеонаблюдение, дороги заасфальтированы с ливневой канализац. Планировка квартиры: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Спортзал=45м2, постирочная=8м2, котельная=12м2, коридор=11м2, теплый гараж на 2 автомашины+с/узел/+мастерская=4м2=45м2. 1-Й ЭТАЖ: кухня=27м2, гостиная с камином =49м2, кальянная комната=19м2, гардеробная=8м2, санузел=4м2., 2-Й ЭТАЖ: спальня=21м2, холл=16м2, спальня=27м2, спальня с балконом =22м2, кабинет=19м2, санузел=4м2, санузел=5м2, коридор=21м2. . Имеется городские: водопровод, канализац, вода, газ, электричество=10кВт. В квартире выполнена 100%(1250м2) штукатурка стен и прегородок, смонтирована газовая котельная BUDERUS-115кВт. (Герман) и отопление-43шт радиаторов KORADO(ЧЕХИЯ). Смонтировано 85м2 ПВХ окон VEKA(Герман), 45м2 алюмин витражей NEW-TEC(Италия).. В гараже=45м2, на 2 автомашины смонтированы автоматические ворота HERMAN(Герман). Квартира(47% дома) в собственности с 2007г., уч-к с 2011г. До 01. 09. 2017г. на дом предоставляется 25 %СКИДКА и ЦЕНА=82500000р-20500000р(25%скидка)=62 000 000 руб!
Квартира=375м2=47/100Дома=790м2,, дом в собственности с 2007г., земельный участок =673м2 в собственности с 2011г. . В поселке живут и Арендуют дома: Посольств ОАЭ, Нигерии, Синегала, Депутаты Госдумы, известные бизнесмены и медийные лица. Преимущества части дома: не нужно КАЖД ЫЙ ДЕНЬ СТОЯТЬ В ЗАГОРОДНОЙ "ПРОБКЕ" по 3-4 часа( а ВРЕМЯ это ДЕНЬГИ): ВЫ уже ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ ВАС лес и свободный выезд в Центр и на 3-еТрансп Кольцо или в Серебряноборский тоннель. Пр и наличии регистрации в своей части дома на ул. 2-я Лыковская, Собственник может ехать к(из)дому, на знак "Проезд запрещен": 1)с внутрен части МКАД и 2)с ул. Крылатская. ВОЗМОЖЕ: ТОРГ, Обмен на КОММЕРЧЕСК НЕДВИЖИМОС. Риэлтору бонус=3%