Цена: 5 720 000 рублей
Изяслав: +7 (000) 190-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Родниковская
Опубликованно: 24 октября
Просмотров: 31634 раз
Номер объявления: 2289642
Площадь дома: 160 кв.м. ; Площадь участка: 5. 5 соток ; Расстояние до города: 7 ; Материал стен: кирпич ; Вид объекта: дома ; Этажей в доме: 2 ;
СТ Орбита в ст. Елизаветинской, продаю 2-х эт. коттедж 160 кв. м., 2014 г. постройки с ремонтом.
Статус с 2015г ЖИЛОГО ДОМА, сами прописаны в нем (городская прописка г. Краснодар), относимся к Прикубанскому округу.
Земли населенных пунктов.
Дом - облиц. кирпич+утепление+блок. Очень теплый. Проживаем уже 3 года.
1эт полностью ремонт (фото): 2 коридора (7 и 9 кв. м), бойлерная-11 кв. м, ванна -6, 5 кв. м, кухня 13кв. м, спальня -12 кв. м,
зал -26 кв. м. Эл. камин. Кондиционеры. Высота потолков 2, 70. Натяжные потолки. Качественная сантехника. Дорогие межкомнатные двери. Все выполнено с душой и для себя.
2 этаж- отопливаемый, полностью разводка по свету, разводка по воде в туалете, разделительные перегородки - гипсокартон, потолок утеплен и зашит вагонкой. Площадь позволяет сделать 3 комнаты.
Балкон 7 кв. м.
Перекрытия и лестница на 2 эт -монолит, оформлена плиткой. Система вентиляции, 3-х фазное эл-во 380В (15 кВт на дом), заземление. Новая электро- подстанция с запасом мощности в СНТ! С 2019 года перешли по свету на сельский тариф, индивид договора. Водопровод центральный с артезианской вкусной водой (не надо никаких фильтров). Бойлер на 100л. Септик 3 кольца.
Отопление -котел 3 в одном (дрова, газ, свет, есть возможность подключить и пелеттную горелку). Въезд к дому расположен на центральной улице, хороший подъезд, широкая улица, участок угловой. На въезде в снт -шлагбаум. СНТ стоит в очереди на газ (2020г). Тихое и сухое место, до речки пешком 1 км. Есть небольшой песчаный плаж для купания. Рыбалка в любом месте. СНТ активно застраивается, хорошие соседи. Перед снт есть 2 продуктовых и строительный магазины. Остановка автобусов 400м. Также ходит школьный автобус. Станица Елизаветинская большая со всей инфраструктурой (школы, садики, поликлиники, фитнес, парикмахерские, рынки и т. д. )
Участок угловой 5, 5 сот. правильной формы, с 2 сторон заезд с воротами, ровный (завезли несколько камазов земли и перегноя). Забор металлопрофиль, откатные ворота, перед домом залита бетонная площадка под 3 авто, дровянник, вольер, коптилка для рыбы.
Беседка 2016г, подведен свет, дорожки. Теплица 3*6. Деревья новые, уже все плодоносят (фундук, персик, миндаль, черешня, хурма, инжир, унаби). Много племенных роз и 20 кустов винограда.
Решетки, сигнализация. Видеонаблюдение.
Тарелка триколор. Кадастровая стоимость дома с участком 6, 5млн. р.
Все фото реального дома. Собственник! Документы все готовы к продаже. Сделан свежий тех. паспорт 2019г. Прекрасная альтернатива для тех, кто хочет жить в большом доме в 2-3 раза большей площади, чем квартира, дышать свежим воздухом и платить коммунальных платежей при этом в 2 раза меньше! От дома до ул. Красных партизан утром еду всего 20 минут на авто, не торопясь.
Реальному покупателю хороший торг. Возможен обмен на земельный участок до 1 млн руб (в т. ч. земли СНТ). Возможна ипотека, мат. капитал - все проходит по документам. Возможное сотрудничество с агентами под клиента без эксклюзива.
