Вячеслав Евгеньевич: +7 (921) 601-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Александровка
Опубликованно: 17 апреля
Просмотров: 42135 раз
Номер объявления: 2071351
Вид объекта: коттеджи, ; , Этажей в доме: 2, ; , Расстояние до города: 20 км, ; , Материал стен: пеноблоки, ; , Площадь дома: 200 м², ; , Площадь участка: 12 сот., ;
Коттедж для постоянного проживания в чудесном обжитом коттеджном поселке "Остров" (Ломоносовский район, от метро пр. Ветеранов, Московская, Купчино 30-40 мин на машине без пробок!, Петродворец (Петергоф) и съезд с КАД на Гостилицкое шоссе 20 км, рядом населенные пункты Гостилицы, Заостровье, Лопухинка),
Отличная транспортная доступность и состояние дороги до поселка, шикарная природа вокруг, до рек и озер 5 мин на машине, экологически чистый район. В поселке круглосуточная охрана, единый архитектурный стиль, достойные соседи. Дом строили для себя, внутренняя отделка из качественных материалов. 1 этаж практически полностью отделан, 2 этаж - стены оштукатурены, выполнена сухая стяжка пола.
- участок: 12 соток, в собственности, правильной формы, разработан, выровнен, возможно увеличение на несколько соток, не огорожен, но с 2-х сторон от въезда заборы соседей
- год постройки дома: 2014 г, в собственности
- фундамет: ленточный+монолитная плита, утеплен
- материал стен: пеногазобетон+утепление+штукатурка
- крыша: мягкая кровля
- дом: общая площадь 200 метров, жилая 115 метров (5 комнат: просторная кухня-гостиная 50 м с камином и панорамным остеклением, 4 спальни по 20-25 м, санузлы на каждом этаже, вспомогательные помещения, в т. ч. под сауну (см. план)
- высота потолков: 3 м
- этажей: 2 (высота дома в коньке 10, 5 м, возможно увеличение жил. площади за счет мансарды прим. на 50 м с выс. потолка 2, 8 м)
- межэтажные перекрытия и лестница: из железобетона
- окна: 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты
- балконы: 2
- водоснабжение: центральное (скважина, питьевая вода, без ограничений), разводка по дому сделана полностью, водонагреватель OSO+фильтр
- канализация: локальная (септик), разводка по дому сделана полностью
- отопление: теплый карбоновый пол, камин Jotul с разводкой рукавов по комнатам, керамический дымоход Schiedel
- электричество: 10 кВт, 3 фазы (возможно увеличение, 1 кВт=30 тыс руб), разводка сделана полностью на 2 этажах
- wi-fi разведён на 2 этажа
- постоянная регистрация (областная прописка)
- газификация: планируется в 2018 г.
- спутниковая тарелка Триколор
- ежемесячные платежи: 4900 руб ( за круглосуточную охрану поселка, бесперебойную подачу воды, вывоз мусора, уборку территории, чистку дорог, внутрепоселковое освещение, сервис инженерных коммуникаций, содержание мест общего пользования) + электричество по счетчику
Прямая продажа, возможен обмен на квартиру в СПб, 1 взрослый собственник, более 3 лет. Показ в любое время по договоренности.