Земельный участок 7. 58 га, ИЖС

Продается турбаза 7. 5Га в Старомайнском районе Турбаза расположена в уникальном и уединённом месте на отдельном полуострове южной части Старомайнского залива (река Волга, Ульяновской обл. ) в 2 км от р. п. Старая Майна. Слева полуостров отделён заводью Барского ручья (излюбленное место рыбаков), справа протока с камышовыми зарослями и обитающими там серыми цаплями, дикими утками и речной рыбой. Снизу автомобильная трасса Ульяновск – Булгары. С севера к турбазе примыкает - живописный русский лес - сосны, березы, дубы, липа, а с юга колхозное поле. Часть территории застроено объектами недвижимости, на площади примерно 1 га разбит сад из плодовых и декоративных деревьев, часть участка покрыто лесом и примерно четверть участка луг. На части границы со Старомайнским заливом на пологом берегу оборудован песчаный пляж и мостки для причаливания катеров и лодок. На иллюстрациях приведены данные о местоположении турбазы и его спутниковая фотография с интернет-сайта Роснедвижимости и фотографии некоторых из объектов. Земельный участок имеет кадастровый номер: 73: 16: 060501: 22 площадью 75 829. 80 кв. м. (758 соток). Участок находится в частной собственности физического лица, имеет целевое назначение для турбазы и относится к землям рекреации. Объекты недвижимости зарегистрированы и имеют кадастровый номер 73: 16: 060501: 22: 0004580001. По своей структуре турбаза состоит из двух основных частей: собственно турбаза и хозяйственный двор (хоздвор). Собственно турбаза состоит из двух жилых домов предназначенных для круглогодичного проживания, одного летнего домика, бани, гаража для машин, вспомогательных построек, пляжной зоны, теннисного корта, детской игровой зоны, сада декоративных и плодовых деревьев. Все условия для занития спортом и отдыхом, имеется моторный катер с каютой, парусный швертбот «луч» и парусный катамаран «ветер»Хоздвор состоит из жилого кирпичного дома, предназначенного для круглогодичного проживания персонала турбазы, гаража-мастерской для трактора, гаража для автомобиля, сараев и загонов для скота и птицы, амбара для хранения зерна и сеновала. Рядом водозаборная скважина с водонапорной башней, высоковольтный понижающий трансформатор 100 ква, по территории турбазы проведена ЛЭП 380 В длиной 956 м. Разводка водопровода по территории проведена пластиковой толстостенной трубой 63 мм. и длинной порядка 800 м и 32 мм более 500м.. Территория турбазы огорожена забором из сетки рабица смонтированной на асбестовых столбах. Состояние объектов хорошее, все в рабочем состоянии и в настоящий момент эксплуатируется по назначению. Согласно предварительной оценки стоимость турбазы составляет 31 млн. рублей.