Цена: 450 000 рублей
Наталья: +7 (901) 727-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Санкт-Петербург
Опубликованно: 13 сентября
Просмотров: 39264 раз
Номер объявления: 2158978
Сдаём без комиссии под клуб, ресторан, магазин большое отличное помещение в центре Санкт-Петербурга, Загородный пр., д. 45, напротив метро Пушкинская, прямая видимость, между Макдональдсом и Бургеркингом. Площадь 600 кв.м, расположена на 1 этаже - 325 кв.м (Н-2.85м) и на антресоли - 275 кв.м (Н-3м). Рассматриваем разбивку на 2х арендаторов. Варианты: 1) 200 кв.м - на 1 эт. 110 кв.м, на антресоли 90 кв.м (450000 руб.), отд.вход; 2) 400 кв.м - на 1 эт. 220 кв.м, на антресоли 180 кв.м (900 000 руб.), отд.вход. Можно рассмотреть другие варианты. Максимально увеличена торговая площадь, остались только колонны и некоторые части стен. Имеются огромные витрины, два отдельных входа с Загородного пр., запасной со двора, все коммуникации, несколько санузлов. Мощность 49 кВт, есть газ. Сейчас пустое, сделан ремонт под чистовую отделку: стяжка, стены частично зашиты гипроком, частично остался красный кирпич. Отличная проходимость. Арендная ставка всего помещения 1,6 млн. руб. (1,2 млн.) в месяц, отдельно к/у. Заключение долгосрочного договора. Комиссии нет. Цена указана уже с торгом.
Также есть после ресторана большое помещение 1235 кв.м в ТРК Шкиперский молл (ВО), отдельный вход с улицы, 1 и 2 эт., 1500 р/м, бессрочный договор.