Цена: 4 950 000 рублей
Андрей: +7 (904) 151-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Усть-Ордынский
Опубликованно: 16 июля
Просмотров: 47541 раз
Номер объявления: 1707044
Вид объекта: дома, ; , Этажей в доме: 2, ; , Расстояние до города: 5 км, ; , Материал стен: брус, ; , Площадь дома: 240 кв.м., ; , Площадь участка: 7. 5 соток, ;
Дом в садовом товариществе "Кедр".
Фундамент - винтовые сваи, с бетоном и высокотехнологичной арматурой, на которых обвязка из балок.
Дом на сваи посажен на конструктивные шипы.
Брус - зимний, архангельский, обработанный противопожарными составами(на обвязке - красный, по дому - прозрачный).
Нагеля - деревянные (железных уголков и т. п. - нет вообще(! ), а поэтому и гнить будет нечему).
Высота потолков 2, 7 метра.
Стеклопакеты - 14 шт. (энергоэффективные).
Входные двери - 2 шт. (3-5 контуров утепления).
Пол - фанера (21мм), 150 мм утеплитель.
Лестница - 2х маршевая.
Разводка электрокабелей - по всему дому.
Отопление (спец заказ из Москвы) - твёрдотопливный котел (32 кВт, с возможностью топить дровами даже 50% сушки) + электрокотел (10 кВт), буферная ёмкость 500 л (для продления работы теплоносителя), Бойлер 200 л. (с возможностью греть воду как от котла, так и от электротэна).
По всему дому разводка батарей.
Санузел - 2 шт. (на 1 и 2 этажах).
Душевая кабина - 1 шт. (высокий поддон, многофункциональная),
Джакузи - 1 шт.
Вода - скважина (государственная экспертиза), при заводе в дом - электрокабель для нагрева.
Фильтра (спец заказ из Москвы) - элитная 3х ступенчатая степень очистки, без использования соли.
Канализация - бетонные кольца (3 шт), диаметр - 1, 5 м., закопанные в землю на 3 метра (отсутствие электрических септиков объясняется экономией для дальнейшего использования и возможностью использования санузлов при отсутствии электричества, что удобно при наличии, например, детей).
При земляных работах, все коммуникации были утеплены, как сами трубы, так и траншеи (глубина 1, 3 м), для исключения замерзания и минимизирования использования прогревочного кабеля, а он тоже есть(! ).
На участке находиться бытовое помещение (4х6), подходит для круглогодичного проживания. Печка - современная, модель 2014 года (для 100 кв. м. ).
Участок на центральной дороге, не распланирован, есть возможность для фантазии.
Есть парковка для нескольких машин прямо напротив участка.
При желании, можно провести обшивку, внутреннюю отделку с привлечением дизайнера и мастеров(за отдельную плату), но до декабря 2016 не рекомендуется, так как дом на стадии усадки.
Дом - тёплый и готов для полноценного проживания (сейчас проживают).
Дом и бытовое помещение строились профессионалами в 2014 году.
Построено по всем строительным и правовым нормам, даже с большим запасом.
Всё сделано для того, чтобы минимизировать будущие затраты на обслуживание дома и потреблённого электричества.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СЫКТЫВКАРЕ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ