Два уникальных магазина в центре города

Продаю два полностью готовых и оборудованных магазина в центре города Серпухов. Первый- комиссионный магазин, работающий по уникальным, специально разработанным правилам, один из магазинов в составе сети. Занимается приемом на комиссию ненужных вещей у населения и последующей продажей всем желающим. А также продает свой товар. Аналогов в городе и ближайших 100 км нет. Комиссия составляет от 10 до 50% от стоимости оценки товара, то есть магазин всегда в плюсе. Льготная аренда от собственника, включающая всю коммуналку. Большая бегущая строка, выходящая на ул. Ворошилова, самый центр города, рядом с "Корстоном". Магазину меньше года, не раскручен на полную катушку, но уверенно приносит прибыль. Проводилась реклама в СМИ, раздавались листовки. Идеальный бизнес для 1-2 человек, желающих работать на себя. В стоимость входит все торговое оборудование, товарный остаток, бегущая строка, наработанная клиентская база, потенциал от проведенной рекламы, обучение, контакты с поставщиком. Цена 220. 000 рублей, включает задаток по аренде за последний месяц. Окупится меньше чем за полгода. Есть хороший, честный, ответственный продавец (10% от оборота, но не менее 8000 в месяц). Второй- лавка уцененных товаров, 26 кв. м., специализация- продажа некондиционного товара, товарных остатков, бракованной продукции. Находится в самом центре города, ул. Советская, хороший пешеходный трафик. Работает около года, но с большими перерывами. При стабильной работе приносит прибыль, бизнес рассчитан на одного человека. В последнее время, к сожалению, магазином занимались слабо по причине нехватки времени. Есть продавец (10% от оборота без оклада). В стоимость входит все торговое оборудование (примерно на 25. 000), весь товарный остаток (примерно на 50. 000, контакты с поставщиком, задаток за последний месяц аренды (10. 000). Стоимость магазина- 60. 000 рублей без торга. Магазины продаются полностью как есть, ничего больше не требуется, переписывается договор аренды на ваше ИП или ООО, ставите свою кассу (если нужна) и вы работаете дальше. Причина продажи- смена деятельности (интернет-магазин). Возможен обмен на ваши предложения. Рассмотрю все варианты.