Дом, 143 м²

Продаётся дом-шале в 15 мин. езды от города.
ВНИМАНИЕ Дом ещё строится, окончание строительства - конец Октября 2024 года. На фото выполнены основные внешние этапы строительства и сейчас активно идут работы по внутренней отделке.
Есть уже построенные аналогичные дома, в этой же локации, в которых подробно можно увидеть отделку и по Вашему желанию учесть индивидуальные запросы.
Современное продуманное планировочное решение, многочисленные сценарии освещения, достаточное количество мест хранения, панорамное остекление, высокое качество ремонта и материалов отделки - бесспорно это Ваш выбор.
Дом в котором хочется жить, отдыхать и развиваться.
• ДОМ
Общая приведенная площадь 143 м2
Полезная площадь дома по первому этажу 115 м2
Площадь террасы 29 м2
Площадь застройки дома 205 м2
2 санузла (5 кв. м. и 4 кв. м. )
Котельная-постирочная 6, 72 м2
Зона прихожей 6 м2
Коридор-холл с мансардой (лофт) 12 кв. м. + 4 кв. м
3 спальни:
Гостевая 15 кв. м
Детская с мансардой (лофт) 19 кв. м. + 8 кв. м.
Мастер-блок:
Спальня 13 кв. м.
Санузел 5, 6 кв. м.
Гардеробная 6, 4 кв. м.
Чердак 5 кв. м.

КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
Фундамент - УШП плита
Каркас дома - сухая строганная доска с утеплением 200 мм, многослойная стена толЩиной 260 мм.
Кровля - металлическая черепица с утеплителем 250 мм.
Фасад дома - Хауберг + доска.
Потолок: комбинированный.
Пол: ламинат 33 класс, 10мм (прихожая, котельная, санузлы в плитке).
Деревянная лестница для мансардных этажей.
Окна - VEKA металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Сухой и ровный, площадью 7 соток. Сделан дренаж, водоотведение и ливневка.
Участок разделен на зону отдыха и барбекю, зону парковки на 4 автомобиля, и хозяйственную зону. Отсыпаны въезд и парковка. Залита лента под откатные ворота и калитку.
Березы и елки на участке.

КОММУНИКАЦИИ •
Центральная вода.
Электричество 15 КВт.
Водоотведение-септик.
ГАЗ 2024 ГОД.
Отопление-водяной теплый пол (на данный момент электрический котел 12 КВт).
Горячая вода-бойлер косвенного нагрева на 120 литров.

ЛОКАЦИЯ •
Охраняемый коттеджный поселок Охтинское Раздолье 3 км от КАД.
Два вьезда и выезда на территорию КП.
5 минут от МЕГА Парнас.
10 минут от метро Парнас.
На въезде: Заправка Teboil, супермаркет
Перекресток, аптека, цветы, пекарня Цех85, ресторан Копченые Кости, супермаркет для
- прямая продажа
- один собственник
- подходит под сельскую Ипотеку (помогу в одобрение)
- помощь подрядчика в дополнительном благоустройстве двора
Специальная цена при покупке за наличные.
Есть видео обзор, отправлю в личку
По всем вопросам звоните/пишите в удобное для Вас время и записывайтесь на просмотр