Цена: 1 980 000 рублей
Мария Вадимовна:
Местоположение: Арбаж
Опубликованно: 5 июля
Просмотров: 52375 раз
Номер объявления: 1812869
Вид объекта: дачи, ; , Этажей в доме: 2, ; , Расстояние до города: 1 км, ; , Материал стен: пеноблоки, ; , Площадь дома: 72 кв.м., ; , Площадь участка: 7. 3 соток, ;
Дача находится на территории «Обкомовских дач». Это практически городская черта, а значит большая экономия на бензине и сбережение времени на поездки.
Нормальные асфальтированные подъездные дороги, позволяющие ездить в любую погоду. По Началовскому шоссе, поворот у продовольственного магазина "Обкомовский", далее по асфальту и 20 метров по твердой укатанной дороге. Широкая проезжая часть между противоположными дачными заборами, не менее 6 метров. Это удобно для строительства, подвоза песка и других материалов.
В 100 метрах находиться р. Кутум.
На расстоянии 500 метров расположены 3 местных продовольственных магазина.
Если нет машины то легко добраться на маршрутке.
Соседи справа, слева, сзади и везде вокруг проживают постоянно, имея прописку.
Случаев воровства за 25 лет не было.
Надежный фундамент дома.
В доме 2 комнаты, кухня, прихожка, на втором этаже мансарда.
К дому с правой стороны по всей ширине пристроено кирпичное помещение (5м. * 2м. ), которое можно использовать под установку АОГВ или просто как сарай (смотри фото №2).
В доме есть питьевая вода и электричество. При необходимости можно подключится к газу (вдоль забора проходит газовая труба, смотри фото №5). Большинство соседей в зимнее время отапливаются газом через АОГВ.
В одной из комнат имеется холодное подполье (по объему примерно 10 куб. м. ), которое позволяет без всякого электричества солить рыбу, охлаждать напитки и др.
В саду имеются фруктовые деревья, высокорослые Груши (раннего, среднего и позднего созревания), яблони надежный местный сорт «Яндыки» и другие сорта, Абрикосы, Вишни, Персики, Айва, Слива, Алыча, Орехи грецкие
Лечебные деревья. Калина (смотри фото № 3), Боярышник двух видов, дающих ежегодно каждый более 10 ведер лечебных ягод (смотри фото № 4).
Кустарники Смородина черная (разных сортов), Смородина красная, Малина, Рябина черноплодная, Крыжовник, Шиповник, Виноград,
Забор металлический с воротами для въезда машины (смотри фото № 5)
Экономически обоснованная цена состоит
- из цены за участок в хорошем месте с плодоносящими деревьями = 1 000 000 руб.,
- плюс дом, по цене кирпичного (размером 3м. на 6м. ) гаража = 800 000 руб.
Всего = 1 800 000 руб.
