Проспект Андропова 30 - 123, 6 кв. м. / Продажа арен

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу проспект Андропова, д. 30 Помещение находится в прямой видимости от станции м. Коломенская. 1-й этаж жилого кирпичного дома. Предусмотрено 4 отдельных входа (2 с улицы и 2 со двора). Высота потолков - 2, 65 м. Хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура, что обеспечивает отличный пешеходный поток и насыщенный трафик. Коммерческие условия Общая площадь - 123, 6 кв. м. Стоимость - 98 000 000 руб. Арендаторы - сэндвич-бар GlowSubs (83, 9 кв. м. ), аптека Горздрав (42, 7 кв. м. ) Общий МАП - 800 000 руб. Общий ГАП - 9 600 000 руб. Окупаемость - 10, 2 года (без учета индексации). Доходность - 9, 4% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на проспекте Андропова. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 123. 60