Коттедж 132. 4 кв.м. на участке 10 соток

Продаю недостроенный коттедж в живописном месте общей площадью 132. 40, площадь отапливаемых помещений 122. 70, жилая площадь 64. 80. Небольшой уютный дом для жизни за городом для постоянного проживания семьи. Проектом предусмотрены два этажа, второй — мансардный. План компактный, планировка рациональна. На первом этаже расположены гостиная и кухня-столовая. Они объединены в одно пространство. Для любителей «жестких» планировок не составит труда разделить его перегородками на отдельные помещения. С заднего фасада к дому примыкает просторная терраса. В мансарде расположены три спальни, ванная комната и санузел. При желании санузел можно превратить в кладовую. Мансардный этаж практически полностью спрятан под кровлю. Для освещения здесь предусмотрены окна верхнего света. Они не только освещают помещения, но и придают им уют. Своей архитектурой этот домик напоминает милые, с детства знакомые дачи пригородов Петербурга, где проводили лето в гостях у бабушки, а зимой в выходные заваливались с лыжами и санками.... Пусть и в этом доме появятся свои милые, добрые традиции. Высота 1-го этажа -3. 0 м, 2-го этажа - 2. 85м., уклон потолка на высоте 1. 1 м от пола. Высота дома — 8. 065 м. от пола 1-го этажа. Габаритные размеры коробки дома — 10500х9000 ммИспользовались только современные и проверенные материалы: 1. Фундамент очень прочный и высокий 60 см от земли, буро заливной (глубина свай 3 метра с шагом 1 метр, что позволяет основанию фундамента всегда находится ниже уровня промерзания почвы и позволяет сваям оставаться неподвижными относительно глубинных почвенных горизонтов)2. Пол первого этажа: залит сплошной бетонной плитой. 3. Пол второго этажа: деревянные лаги на 150 см. 4. Стены: газоблоки ( Ялуторовские из Тюмени на 30 см. )5. Крыша: металлочерепица (цвет шоколад). 6. Окна: пластиковые с ламинацией шоколад, из немецкого профиля. 7. Септик 10 кубов заведён в дом. Канализация выведена на кухне и в туалете первого этажа. 8. Скважина 26 метров в доме. 9. Забор профлист цвет шоколад. 10. Газ рядом с забором (осталось только завести в дом). 11. Электричество подведено к дому. 12. Сделана планировка участка. 13. Сварен каркас лестницы. Дом построен по индивидуальному проекту (проект прилагается), разрешение на строительство получено, участок в собственности(ИЖС). На участке останется часть строительных материалов. Дороги зимой чистят, без проблемный подъезд к дому. В шаговой доступности магазин и супермаркет, остановка, ранчо. В 3 км Баден-баден. Центральная улица Лукино асфальтирована. Дом строили для себя с душой! Возможен обмен на квартиру! Торг! Могу предоставить поэтапно фото всех проделанных работ.