3 комнатная квартира, 65 кв.м., 2 из 5 этаж, вторичка

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ :).Продажа или обмен на 1-комн. квартиру с доплатой 1000000 руб. Квартира располагается в небольшом 30-ти кв. доме, 1996 г. постройки, не угловая. Ухоженная придомовая территория, чистые просторные лестничные марши, спокойный двор. Рядом мемориал "Танк", автотрасса на г.Волгоград, через дорогу в шаговой доступности Колонский пруд (летом пляж, зимой каток) . Напротив дома автобусная остановка маршрута №5, прогулочная аллея "Ротонда". Квартира с тремя изолированными комнатами, раздельный с/узел. Три окна выходят во двор, одно - на остановку автобуса №5. Одна из спален с балконом. Без ремонта. В случае покупки за наличные возможен торг.