Цена: 4 400 000 рублей
Аскольд: +7 (919) 333-XX-XXПоказать телефон
Местоположение: Голышманово
Опубликованно: 15 июля
Просмотров: 48150 раз
Номер объявления: 1748250
Вид объекта: коттеджи, ; , Этажей в доме: 2, ; , Расстояние до города: 5 км, ; , Материал стен: пеноблоки, ; , Площадь дома: 210 кв.м., ; , Площадь участка: 9 соток, ;
Продаю дом 210 квадратов, строил для себя продавать не планировал.
О самом доме:
1. Стены дома выложены из нестандартного газобетона толщина 40 см. *высота 30 см. *длинна 60 см. армирования рядов через каждый третий ряд в доме выполнена 2 армопояса. Первый армопояс на первом этаже ( армопояс не стандартный брал с запасов высота 30 ширина 30 высота, арматура сплошная 14 мм. обвязная 12 мм. )Данные стены кто бы не говорил утеплять нет нужды так как стена толще чем строят обычно на фото все увидите.
2. Фундамент. Фундамент высотой 1, 8 метра, песчаная подушка 15 см. Армопояс по песчаная подушке 30 см. далее 2 ряда фундаментных блоков и поверх еще один 30 см. армированый пояс (фото для есть)Фундамент гидроизолирован.
3. Перекрытия. Перекрытия делал из плит, плиты новые в этом доме нет б. у. материала.
4. Пол. Пол дома сделан по грунту так как планировалось делать теплый пол, так же сделана песочная подушка и залита бетоном марки 300, толщина заливке 17см. с армированием и гидроизоляцией.
5. Крыша. Крыша сделана очень надежна с усиленными стропилами не 10 см. как все делаю с шагом в 90 см., а 20 см. с шагом в 70см. на фото так же все видно, крыша утеплина 20 см. слоем каменной ваты Руквол.
Сама крыша покрыта Андувилай ( прошу не путайте это не андулин, андувила на много дороже в исполнении )
Для установки крыши было проложено 4 ряда кирпеча куда были забитанированны шпильки к которым крипился муэрлат.
Вообщем крыша будет стоять 100 лет))))))
5. Окна, двери. По всему дому установлены 2 огромных окна, 5 стандартных окон, 3 мансардных окна и 1 француский выход все окна сделаны из качественного дерева, что так же видно на фото. Дверь установлена не дешевая в данной двери утеплены даже откосы.
6. Вода, электричество, отопления, канализация:
1. Сделана скважина и заведена в дом так что вода в доме есть.
2. Электричество разведено по всему дому все в гофре и стоит щиток автоматов, дом разбит на 3 контура, свет отдельно, розетки отдельно, кухня отдельно, автоматы полностью автамотические. Так же в дом проведено электричество не 220, а 380 что очень удобно и важно дом заземлен.
3. Отопления не успел провести хотел занятся летом, но это не проблема так как магестральная труба находится в 7 метрах от дома на данный момент весит умный электрический котел который поддерживает тепло в доме.
3. Комуникации разведены по дому, сделан двойной переливной септик.
Отоплнения уже разведено по дому. На фото видно, что радиаторы я подберад относительно с расчетам теплопатерь и ставил на всю длену окона, а ни 1, 5 окно и три секции это бред.
Система отопления была выполнена двухтрубная с расшерительным баком.
В кратце все звоните покажу и расскажу и предоставлю все фото для вашего спокойствия так как дом делался по совести.
С документами все в порядке разрешения на строительство и т. д.
Отопления есть, в доме +24 градуса климат контроль в доме горячая вода так же есть фото выложу позже.