Дом 42 кв.м. на участке 4 соток

Продается основная часть дома на ул. Рыбинская, от хозяина. Земля 4 сотки в собственности, общая площадь 42 м2. Две комнаты 23 и 8 м2, кухня 6.1 м2, ванная комната 5.5 м2 (душевая кабина, унитаз, раковина, бойлер). В доме газовое отопление, вода (скважина), канализация (выгребная яма). Есть место под гараж. Так же есть подвал, погреб и веранда. Рядом остановка общественного транспорта. Магазин дикси в 5 минут ходьбы.В помощи риэлторов не нуждаюсь, продам сам.Рассмотрю варианты обмена.