Квартира, 1 комната, 36. 9 м²

Продаётся 1-но комнатная квартира в ЖК Менделеев на 7-ом этаже одной из малонаселенных секций в 27-ми этажном монолитном доме 2016 года постройки, расположенном по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Молодежная, д. 78.

Общая площадь квартиры включая площадь лоджии 36, 9 кв. м, без учета площади лоджии 32, 9 кв. м, санузел 4, 5 кв. м (совмещенный). Функциональная планировка для комфортного проживания: выделены зоны спальни, кухни, гостиной. Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию. Внутренняя отделка в спокойных светлых тонах. Евроремонт с использованием качественных материалов. Лоджия с отделкой и остеклением 4 кв. м. Окна квартиры выходят во двор на детскую площадку.
Без дополнительной оплаты с покупателя в квартире останутся все предметы мебели и бытовой техники, которые представлены на фото. Бытовая техника преимущественно Bosch (варочная панель, духовка, стиральная машина, посудомоечная машина), холодильник Wheerpool, телевизор Hyundai, кондиционер Mitsubishi с выводом в канализацию.

В квартире с момента сдачи дома установлены счетчики воды и электричества, в 2020 году также был введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета отопления. На батареях установлены регуляторы температуры, которые вместе с ИПУ позволяют значительно сэкономить средства в отопительный сезон.

В подъезде имеется два пассажирских лифта и один грузовой, на первом этаже присутствует консьерж.
Дом и подъезды оборудованы видеокамерами, на территории установлены шлагбаумы, планируется их ввод в эксплуатацию.
Наземная парковка около дома и на территории ТЦ Мега Химки. На первом этаже расположены магазины, салоны красоты, пункты выдачи Wildberries, Yandex, аптека, досуговые заведения.

Очень удобное местоположение дома: в шаговой доступности ТЦ Мега Химки с кинотеатром, множеством магазинов, ресторанов, салонов красоты и недавно открывшимся почтовым отделением; для животных есть зоомагазины и ветклиника. На территории Меги открыта свободно функционирующая спортивная площадка для всех возрастов, трансформирующаяся в каток на зимний период, а также новая отремонтированная детская площадка и памп-трек. Рядом с домом также расположены фитнес клуб NeoFit, парк долины реки Сходня, развитая инфраструктура, школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и т. д.
Удобное транспортное сообщение: до м. Планерная/ Сходненская/ Беломорская/ Речной Вокзал / до ж/д ст. Химки (МЦД-3), аэропорт Шереметьево - 20 минут транспортом.

В собственности у 1 взрослого с 2017 года на основании договора долевого участия в строительстве от 2014 года.
В квартире никто не зарегистрирован. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Цена: 8 890 000 рублей.