Земельный участок 15 соток, ИЖС

Коркино, п.Тимофеевка 20 км от Челябинска в Троицком направлении, участок под (ИЖС), место сухое на возвышенности, на участке ГАЗ, Электричество, ВОДА(колодец) рядом речка Каменка, через дорогу в 100 метрах ПРИРОДНЫЙ РОДНИК!!!.... А главное!!! 15 метров от федеральной трассы М36, с выездом на неё!!! перспектив и Бизнесов ТЬМА ВАРИАНТОВ !!!можно организовать: ПРИЁМКУ МЕТАЛЛОЛОМА, СКУПКА ГСМ И ПРОДАЖА, ШАШЛЫЧКА(альтернативу Родничку), просто ПРИДОРОЖНОГО КАФЕ, ГОСТИНИЦЫ и т. д и т. п.начну стройку.... ЦЕНА будет увеличиваться.возможен обмен... частично стройматериалом, автомобилем, жильём, варианты предлагайте.