Земельный участок 2 га, ИЖС

Добровский район, с. Большой Хомутец, в районе ул. Ржавская, (выезд на с. Доброе) расположенный непосредственно в хвойном лесном массиве земельный участок, общей S = 2 Га, кадастровый № 48: 05: 0890108: 217, находящейся в собственности, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (зона ИЖС - перевод из с/х будет осуществлён непосредственно перед продажей). Возможен раздел данного земельного участка по иной площади, согласно договорённости. Коммуникации – газ и свет, в пределах 30-50 метрах от границы участка. Въезд на участок производится с асфальтированной местной дороги. Расстояние от Липецка до участка 28 км. Расстояние до с. Доброе – 5 км. До реки Воронеж, через лесную грунтовую дорогу – 2 км. Стоимость единого земельного участка – 1, 4 млн. руб. Стоимость земельных участков образованных после размежевания, на иную меньшую площадь – договорная, согласно, выбранного местоположения и приобретаемой общей площади. Возможна оплата в рассрочку до 1 года ( без процентов ). Возможен обмен участка на автомобиль, строительную технику, стройматериалы или на другие объекты недвижимости. Рассмотрю все варианты.