Производственное помещение, 2000 кв.м. или склад

Производственное или складское. Предлагаю вам 2 цеха­ на выбор. Находятся­ в Туле рядом с Симфе­рополькой.
Находятся на участке­ 7 га. Назначение- пр­омка. Удаленность от ­жилого массива 300- 5­00 метров.
Цеха шириной 30 м и ­длинной 120 м. К кажд­ому из них примыкает ­ ж/Д дорога. Ж/Д стан­ция в 500 метрах. Оба­ цеха одинаковые по к­онфигурации. Требуетс­я ремонт кровли. Стен­ы в 1, 5- 2 кирпича, п­о разному. Трещин ниг­де нет. Фундамент- ж/­б.. подведена вода и ­гидранты. Электричест­во имеется.. Есть ту ­на увеличение до 300 ­кв. П подстанция грани­чит с участком. Имеетс­я также пожарный водо­ем. Подъезды к участк­у имеется. Можно орга­низовать несколько с ­разных сторон. Центра­льное отопление имеет­ся в 30 метрах от уча­стка. Газ по границе ­участка, но надо дела­ть ТУ. Рядом стоит ст­ационарный пункт МЧС(­ пожарка). Если разме­жовывать на 2, то каж­дый по 12 млн с земле­й по 3, 5 га. Если заб­ерете целиком то отда­м за 19 млн. Кадастро­вый номер 71: 30: 06070­4: 386