3 комнатная квартира, 60 кв.м., 3 из 5 этаж, вторичка

Продается трехкомнатная квартира в д. 3а/34 (п.ГЭС). Зал-16 кв.м, спальня-10,5 кв.м., кухня-столовая 18,5 кв.м. (кухня объединена с комнатой, перепланировка узаконена), имеется кладовка. Выход на балкон с кухни, коридор-8 кв.м. Сан.узел-раздельно. Балкон обшит вагонкой, пластиковые окна в квартире и на балконе, квартира в отличном состоянии. Комнаты выходят на разные стороны, не торец. Двор тупиковый, посторонние не ездят, соседи тихие, рядом садики, школа. Рассмотрим варианты обмена на 1-комнатную квартиру+доплата.