Двухкомнатная квартира, 45 кв.м., 1/5 эт., вторичное жилье

Продам квартиру свободной планировки( один из немногих планировок с удачным планированием в 2-х комнатную) на Лесной поляне, общей площадью 45 кв м, на первом этаже( существует нулевой этаж ). Не угловая, солнечная сторона ( после 12 часов до самого вечера), закрытый двор, парковочные места, супермаркеты, поликлиника, рядом школа и 2 детских сада, остановка в 3-х минутах.
Агентов и посредников просьба не беспокоить.
Коротко о планировке: квартира переделана в 2-х комнатную, при этом отсутствуют темные зоны, все комнаты светлые за счет больших окон. Комнаты сами имеют удобную планировку, широкие. приближенные к квадрату, можно удачно расположиnm линейку мебели. Высота потолка 2. 9м, коридор 10( сейчас там расположен диван и шкаф), но в дальнейшем есть возможность поместить гардеробную и сделать дополнительный вход в одну из комнат, сами жилые комнаты около 16 кв м, санузел совмещен 5 кв м, кафель, линолеум, стеклопакеты, в подъезд 2 входа, большие парадные с возможностью разместить велосипеды и коляски.
Цоколь первого этажа высоко, оплата коммунальных услуг до 2000-2300 тыс рублей, водо и электросчетчики.
Документы готовы ( залога нет), в наличии кадастровая и техническая документация, наши документы подойдут любому банку, под материнский капитал. Один взрослый собственник.
Агентов и посредников не беспокоить. Просмотр в вечернее время и выходные по предварительной договоренности.