Квартира, 2 комнаты, 66. 9 м²

Продается просторная 2-х комнатная квартира 66, 9 кв. м + лоджия в экологически чистом районе города Калуги Европейском квартале (Правый берег).

ПРО КВАРТИРУ:
- этаж 8 (не последний) хороший вид из окна и главное, что перед окнами не появится очередная многоэтажка.
- в квартире две комнаты одна 27 кв. м с тремя окнами (спальня-гостиная) и вторая выполнена под детскую 12 кв. м. В спальне-гостиной остается большой шкаф-купе (две секции полки + рейлинги, третья секция полки + выдвижные ящики). В детской остается встроенная рабочая зона на два места с боковыми шкафами-пеналами (без вещевых шкафов)
- кухня 12 кв. м остается встроенный кухонный гарнитур (без техники), котел с функцией климат-контроль
- с/у объединен 5 кв. м
- есть кладовая с зоной для хранения обуви и верхней одежды (рейлинги), а также прочих необходимых вещей (инструменты, санки, ватрушки и пр. )
- остекленная, утепленная лоджия с освещением (есть розетка). На данный момент там дополнительная рабочая зона + место для сушки вещей. В ночное время очень красивый вид.
- освещение квартиры и потолки это отдельная тема. Делали известные потолочники, качественно и из дорогих материалов. Свет продуман до мелочей и его более чем достаточно. Есть и парящий свет над камнем (на кухне), и световые линии и пр.
- проводка надежная, с хорошим сечением (розеток хватит на всех)

Почти весь ремонт сделан своими руками, поэтому в качестве материалов и работ во всех аспектах уверен. Ремонту 2 года. Делал под себя. Появилась возможность расшириться, оставлять квартиру нет необходимости.

ПРО ДОМ:
- дом из красного кирпича 2019 года постройки
- индивидуальное отопление (газ), что позволяет очень экономить на коммуналке, даже в сильные морозы за счет функции климат-контроля
- есть лифт
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ без абонентской платы (парковки, детская площадка, подъезды)
- нет проблем с парковкой

ПРО РАЙОН:
- ЖК ЕК состоит из разновысотных домов красного кирпича однородной архитектуры. При городской прописке ощущение, что Вы живете за городом (лес, велодорожки и пр. )
- из нужного есть всё: Пятерочка, Бристоль, Аптека, автомойка, пункты выдачи WB, OZON и т. д. (3 мин. пешком)
- район семейный, поэтому есть ясли, детсад и школа (они через дорогу)
- налаженное транспортное сообщение (маршрут 39)