Подвал без ремонта свободного назначения, 99. 3 кв.м.

Продаю встроенное нежилое помещение в подвале жилого дома по адресу:
Волгоград, Тракторозаводский район, пр-кт им. В. И. Ленина, 173. Рядом остановка общественного транспорта «Водоотстой».
Отдельный вход с улицы - с торца дома. Удобный подъезд через арку с проезжей улицы. Рядом две парковки. Все коммуникации - электричество, вода, санузел, отопление в наличии. Высота потолков 2. 6м.
Требует ремонта.
Прямая продажа от собственника. Не агенство!
Рассмотрю варианты обмена на автомобиль не старше 2010г. с небольшой доплатой в обе стороны.
Бываю вне доступа сети - пишите СМС, я перезвоню.