Дом 67 кв.м. на участке 12 соток

Продается дом в г. Первоуральск, с.Новоалексеевское ,67 кв.м. ( 3 комнаты,кухня, котельная), с земельным участком под ИЖС 12 соток,на котором возможно строительство отдельно стоящего дома с отдельным въездом и фасадом.В доме имеется центральные коммуникации (газ,свет,вода, отопление), кроме этого своя скважина, двухконтурный газовый котел, металлопластиковые окна. Дом находится в центре поселка, в 20м от детского сада,школы,амбулатории,аптеки,почты, остановки . Асфальтовая дорога до калитки. Прекрасное тихое место.При строительстве нового дома отпадает необходимость оформления разрешительных документов на подключение газа.Рассмотрю варианты обмена на 2-3-х комнатную квартиру в г. Первоуральске или Полевском.