Торгово-складской комплекс (класс В+, 3800 кв. м) в Петропавловске-Камчатском

Предлагаем к продаже современный Торгово-складской комплекс класса В+ (3800 кв.м), который удобно расположен между крупнейшими городами Камчатского края: Петропавловском-Камчатским и Елизово.
Комплекс находится на пересечении основных транспортных магистралей, связывающих Морской торговый порт и Международный аэропорт Камчатки. Близость интенсивной автотрассы также обеспечивает хорошую транспортную доступность комплекса для 80% населения края. Уникальное предложение для ведения торговой, логистической или любой иной деятельности в Камчатском крае!

ОБЩИЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА:
Современный торгово-складской комплекс класса В+, введен в эксплуатацию в 2012 г. Общая площадь: более 3800 кв.м, из которых около 3200 кв.м подключены к отоплению. Этажность здания: 1 этаж (с двумя антресолями). Помимо самой торгово-складской зоны в здании также расположены административные и бытовые помещения общей площадью 270 кв.м, которые включают в себя: офисные кабинеты, серверную, комнату приема пищи, комнату товароведа, раздевалки для персонала, санузлы, пост охраны и др. Здание находится в собственности. Все документы имеются.

РАЗМЕРЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Внешние размеры здания (без учета пандуса и навеса): 61 м х 37 м. Максимальная высота здания: 11 м. Средняя высота потолков - от 8 м, в районе антресолей - 4,5 м. Конструкция здания: металлокаркас обшитый сэндвич-панелями толщиной 100 мм с огнестойким утеплителем (Юж.Корея). Размер пролетов между колоннами: по длине здания - 6 м, по ширине - 9 м. Упрочненный бетонный пол с антипылевым покрытием. Наружние двери, ворота, а также окна - европейского производства. Имеется крытый пандус с двумя погрузочно-разгрузочными терминалами, оборудованными гидравлическими столами.

КОММУНИКАЦИИ И СИСТЕМЫ:
Комплекс подключен к централизованной сети энергоснабжения (50 кВт), локальным системам водоснабжения, отопления и канализации. Энергосистема комплекса оборудована источником бесперебойного питания (60 кВт). Также имеется источник автоматизированного резервного энергопитания - дизель-генератор на 80 кВт. В здании установлены системы пожаротушения и видеонаблюдения, имеется охранная и пожарная сигнализации. Внутреннее освещение здания - светодиодные лампы с низким уровнем энергопотребления. Телефонная связь и интернет.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
В состав комплекса также входит земельный участок общей площадью около 9 га. На участке помимо здания имеются пожарные пруды и две большие площадки с бетонным покрытием. Первая площадка, общей площадью более 2000 кв.м, вплотную примыкает к зданию со стороны пандуса и может использоваться для разгрузки-погрузки, а также для хранения грузов под открытым небом. Вторая площадка, общей площадью около 3000 кв.м, расположена непосредственно перед фасадом здания и расчитанна на стоянку 100-120 автомобилей. Земельный участок в собственности.

ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИКА:
Помимо недвижимого имущества в состав торгово-складского комплекса входит:
- Система стеллажей расчитанная на хранение широкого спектра грузов и экспозицию любых типов товаров. Высота стеллажей: 6 м (в районе антресолей: 3-4,5 м). Расчетная нагрузка на стеллажи: 800-1000 кг на одно паллетоместо;
- Единая компьюторизированная система учета оборота товаров и грузов;
- Самоходный штабелер OTTO-KURBACH (грузопод. - 1500 кг, высота подъема - 5,5 м);
- Ричтрак LEMA (грузопод. - 1400 кг, высота подъема - 7 м);
- Вилочный электропогрузчик CHERRY (грузопод. - 2000 кг, высота подъема - 3 м).