Квартира, 2 комнаты, 49. 8 м²

Продается абсолютно уникальная квартира в кирпичном доме в престижном центре - в Петроградском районе. Площадь квКвартира имеет собственный, отдельный вход с улицы (из арки), поэтому абсолютная анонимность и покой гарантированы. Первый этаж высокий - посмотрите на фото! Окна на уровне примерно 150 см от земли. Наличие собственного входа также позволяет перевести эту квартиру в нежилой фонд и использовать ее как офис, магазин, пункт выдачи, мини-отель и т. д. Очень удобная локация до Крестовского острова 3 минут пешком через Лазаревский мост, через Ждановский мост - 6 минут до Петровского парка на Петровском острове. Рядом пирсы и причалы, детские площадки и зоны отдыха. Через дорогу - остановка общественного транспорта. Удобный выезд на набережную Макарова по направлению к ЗСД. От метро Чкаловская - 7 минут пешком или 3 минут на автобусе, до Спортивной - 5 минут на автобусе, до Адмиралтейской - 15 минут на троллейбусе. В пешей доступности (10-12 минут): - СШОР художественной гимнастики, - Дворец спорта Хоккейный, - Дворец спорта СКА, - Спортивный клуб единоборств федерации бокса, - Скалодром "Луч", - Фитнес-центры, бассейн, теннисный центр. А также супермаркет "Азбука вкуса", магазины "Перекресток", "Вкус Вилл". Быстрая доставка "Самокат" и Яндекс Лавка. Квартира имеет очень удачную планировку - комнаты раздельные. 25 метровая комната имеет два окна, они выходят на улицу. 11-метровая с одним окном во двор. Площадь кухни 10 метров, окно во двор. Кухня и 11 метровая комната отделены гипсокартонной стеной, которую можно убрать при перепланировке и либо увеличить площадь комнаты, либо организовать большую кухню-гостиную, обустроив отдельную зону ванной комнаты. Высот потолка 3, 4 метра. Дом кирпичный, стены порядка 70 см. Капрамонт перекрытий в квартире был в 2011 году. Также заменены трубы отопления. Окна металлопластиковые. Двор ухоженный, зеленый. Шлагбаум, парковка для жителей дома.
На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Разумный торг. Показы по договоренности.