Земельный участок 6 соток, ИЖС

Продам участок в Семёновке (около Савинского поворота) по ул. Восточная. с. Семёновка входит в черту города и прописка городская! Местоположение на карте указано верно! Участок ровный и пустой. Продаётся вместе с проектом дома и документами на дом (по документам дом уже существует). По документам: Дом жилой 120кв. м. (см. фото). Участок - земли поселений, назначение земель - снт (садового товарищества нет, взносов нет, городская прописка возможна). Т. к. документы на дом уже есть, то никакие разрешения на строительство уже не требуются! Асфальтовая дорога упирается в участок и зимой регулярно чистится. Участок граничит с коттеджной застройкой (5 метров до ближайшего дома с газом и электричеством). Центральный водопровод (колодец на границе участка)! Маршрутки в пределах видимости (видно с участка). Ходит школьный автобус (ежедневно забирает детей в школу и возвращает). Документы все готовы, включая справку об отсутствии обременений и справку об отсутствии прописанных в доме. Цена 350 тыс. рублей. Торга нет и не будет! Также есть ещё один участок рядом (смотрите фото), но цена уже 500т. р. Также без торга. Продажа от собственника. Не агентство! Возможен обмен на жильё. Рассматриваются любые адекватные варианты. В том числе рассрочка и варианты с задатком. Если телефон не отвечает - напишите письмо..