Продам хорошие 10,22 соток в Севастополе (район ЖСТИЗ «Сосновый бор»)

Продам земельный участок площадью 10,22 соток. Расположен в Гагаринском районе, ТСН «Парус» (район ЖСТИЗ «Сосновый бор», ул. Маринеско), это в районе ул. Журналиста Хамадана и ул. Писателя Аверченко.
- до Херсонеса и городских пляжей (« Омега», «Парк победы», «Песочный», «Солнечный») – 10 минут на машине.
- до школ и детских садов (район ул. Маринеско) – 30 мин. пешком, так же в реальной доступности расположены супермаркеты, аптеки, остановки городского транспорта (маршруты №№ 3,5,16,110,23,19,8,34) и т.д.
Участок огорожен, городская вода (постоянно) и электроэнергия(380Вт) есть. Есть металлическая емкость на 4 куба и вагончик. Произрастают фруктовые деревья.
Участок в собственности более 10 лет.
Правоустанавливающие документы – гос.акт на право частной собственности на землю (Укр.), выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (РФ), полный пакет технической документации.
Категория земель – земли населенных пунктов