Земельный участок 15 сот

Месторасположение: КЧР, п.Домбай, р-н Пихтовый Мыс, 500м от подъемника.Площадь: 14 соток.Категория: земли поселений.Назначение: под строительство мини-гостиницы.Вид права: собственность.Ограничения (обременения): нетОсобенности:Участок имеет прямоугольную форму 35х40 метров, расположен на плоском рельефе с незначительным уклоном. Тип грунтов – валунно-галечные (пригодно для высотного строительства до 8 этажей). Чистые грунтовые воды залегают на глубине 3-4м. Электрическая подстанция находится в 50-ти метрах от границы участка. На участке обустроен котлован размером 14х14м. и залит фундамент ограждения по 2-м сторонам периметра. На участке сохранились взрослые пихты и сосны. Участок расположен в нелавиноопасной зоне. Также имеется свидетельство на недострой с процентом готовности 12%, градостроительный паспорт, землеустроительное дело и т.д.История:Участок был приватизирован в апреле 2006г, приобретен мной летом 2007г.