Квартира, 2 комнаты, 45. 8 м²

Прошу не беспокоить агентов и т. п. Я собственник с 1997 года. Продаю сам.

Дом расположен в пешей доступности от двух больших парков: Сосновка и Муринский парк, а также сад Бенуа. Напротив дома гимназия и несколько детских садов рядом, в трех минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники.

В квартире сделан дизайнерский ремонт. Делал для себя на долгие годы. На лоджии сделана лаунж-зона, с большой кладовкой, красивым освещением и теплым полом. На кухне имеется вся необходимая техника - ПСМ фирмы Electrolux, электрическая духовка Bosch, измельчитель в раковине Bone Crusher. Фурнитура кухни Boyard. На кухне смонтирован теплый пол. В ванной комнате мебель сделана на заказ из бука. В санузле сделана инсталляция фирмы Тесе, установлен гигиенический душ. Входная дверь шумоизолированная. Стиральная машина Lg 2022 года.
Вся мебель и техника остается, кроме телевизора, стола из дуба в большой комнате и мелкой бытовой техники на кухне ( кофеварка, микроволновая печь и тд).

В квартире установлены кондиционеры Energolux инверторные - в маленькой комнате и на кухне. Также установлена система приточной вентиляции производства Soler & Palau Silent - самые тихие вентиляторы немецкого производства. Система вентиляции установлена на лоджии, проходит в большую и маленькую комнаты, тем самым в квартиру подается очищенный свежий воздух, при закрытых окнах, что актуально в мегаполисах. В квартире нет пыли и отсутствует шум с улицы. Приточная система оборудована щитом управления с обогревом воздуха в зимний период.