Дом 66 кв.м. на участке 10 соток

Ориентир "НОРДМОЛЛ" в 1 км. В доме газ, вода центральная холодная, горячая автономная, электричество, слив местный, асфальт до дома, дороги чистятся зимой, с/у сомещенный. Дом утеплен минватой (веранда пенополистеролом), обшит сайдингом. Размер 8, 1*8, 1 м из бруса и теплая веранда 3 на 4 м из шлакоблока (12, 4 м2 с котельной и хоз. блоком). 1 этаж кухня - 12 м2, зал - 17, 8 м2, спальня - 12 м2 (место для встроенного шкафа), спальня - 8, 5 м2 (гардероб - 2 м2), с/у - 4 м2, При желании можно оборудовать 2 этаж (мансарда - свободная планировка около 25 м2 не утеплена, без окон). Фундамент ленточный ж. б. блоки, цоколь - кирпич, перегородки - кирпич, гипсокартон. Окна 5 шт. пластиковые, одно на веранде деревянное.  Отопление газовое водяное. Водопровод центральный - Горводоканал Новосибирск, электричество 3 фазы. Слив в выгребную яму. (яма 12 м3). В подарок немного стройматериаллов (шлакоблоки, щебень, доски, пенополистерол, 2 пары гаражных ворот -1 утеплены и обшиты вагонкой, вторые не обшиты). В доме 3 комнаты + кухня+веранда. Санузел совмещеный - теплый пол (плитка), раковина с пъедисталом, унитаз, ванна, тен. Крыша - металлический профнастил. Ограждение участка со всех сторон. Ворота для заезда с двух сторон. С двух сторон участка межквартальные проезды, с двух других соседи. Пол в доме (кроме ванной) деревянный. Есть подполье. Участок 24*42 м прямоугольный, горизонтальный в коттэджном поселке ж. м. "Ключевой" п. Садовый 2 км от ж. м. Снегири. Имеются посадки ягодных кустарников и фруктовых деревьев. В поселке детские площадки, каток, пекарня, магазины, пилорама, СТО, автомойка.
Прекрасный вариант для строительства коттеджа или таунхауса (подъезд к участку с двух сторон - ворота и вход есть с обеих сторон). Собственность менее 3 лет. Земли населенных пунктов. Для строительства жилья.
Адрес - пос. Садовый, ул. Российская д. 3. Торг возможен. Рассмотрим обмен на жилье в г. Новосибирске (кроме Кировского и Советского района) либо на авто (не старше 2007 г. в. паркетник или джип стоимостью до 900 тыс. руб. ) с вашей доплатой. Предложения по обмену высылать в эл. почту.