Производственная база с автономными коммуникациями и ж/д веткой

Продается база с инфраструктурой, коммуникациями, действующей ж/д веткой. Все в собственности. Рассматривается продажа или аренда с правом выкупа.Воронежская область, 500 км от г.Москва (Алтуфьевское шоссе) Удаленность от фед. Трассы (Курская) 1 км, обл. центра (Воронеж)- 20 км.
Общая площадь – 80 000 кв.м Автономные коммуникации: газ (3 ШРП), вода (артскважины, насосная), тепло (2 котельные), э/эн (3 подстанции). Ж/д подъездной путь протяженность 1,22 км до ж/д до станции. Огороженная территория, 2 КПП (видеонаблюдение, охрана). Производственные площади (9500 кв. м): отапливаемые, оборудованные грузоподъемным оборудованием и механизмами, др. оборудованием. Помещения вспомогательных производств: мастерские (фрезерный, токарные, строгальный станки), гаражные боксы 9 шт. , компрессорная. Складские помещения, открытые склады (оборудованы мостовыми и козловым кранами). Асфальтированные территории с уличным освещением, камерами видеонаблюдения. Административное здание (офисные, бытовые помещения, оборудованная столовая). Открытая асфальтированная парковка для всех видов транспорта (100 машиномест). Все вышеперечисленные объекты находятся в собственности ООО. Соблюдены все технические условия для подключения к инженерным коммуникациям размещаемого объекта, проведены все необходимые экспертизы. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Вся подробная информация по запросу.