Земельный участок 25.6 соток, ИЖС

Продам земельный участок с монолитным фундаментом в посёлке Мельничный ручей площадью 25,6 соток для строительства коттеджа в посёлке Мельничный ручей во Всеволожском районе.Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Всеволожск, пр. Лескова, уч. 18/1 (посёлок Мельничный ручей, между ул. Лескова и Михайловской. Въезд с ул. Козлова). В 16 км от Санкт-Петербурга и в 4 км от Всеволожска. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Особенности:На участке монолитный армированный фундамент с гидроизоляцией под коттедж общей площадью 323 м.кв. включая бассейн и гараж (проект дома выполнило ООО «Мера»).Через улицу - центральные газ и водопровод.В 50 метрах от участка - трансформаторная подстанция. Возможность подключения есть.Произведена разведка воды. На участке - лес (сосны и смешанный). Вокруг - коттеджи.К участку два хороших подъезда – с ул. Козлова и ул. Михайловской. Один из них (с ул. Михайловской) закан