Земельный участок 12. 5 соток, ИЖС

Продаю земельный участок в поселке Мурино (ул. Оборонная, уч. 35). Расположение - 1 км от Санкт-Петербурга, 20 минут пешком от ст. м. Девяткино. Площадь участка 12, 5 соток. Земли населенных пунктов. Зона многоэтажной жилой застройки ТЖ4 (виды разрешенного использования, согласно правилам землепользования и застройки: жилого дома, образовательного учреждения, объектов торговли и обслуживания населения, …). Подключены: центральный водопровод и канализация, есть разрешение на подключение центрального отопления, ТУ на электричество, направлена заявка на газификацию участка. На участке есть монолитный цокольный этаж 12, 5 на 13 метров (h=2, 5 м): зал 90 м2, гараж, чаша бассейна. На соседних участках запланированы: многоквартирный жилой дом с парковкой на 360 машиномест, детский сад на 260 мест, школа на 1100 мест. Направление: Девяткино, Кузьмолово, Мурино, Токсово, Новодевяткино. Согласно выписке из правил землепользования и застройки, на данном участке возможно размещение: многоэтажного / среднеэтажного многоквартирного жилого дома дошкольных образовательных учреждений учреждений начального и среднего общего образования спортивных сооружений закрытого типа предприятий бытового обслуживания объектов охраны общественного порядка