Земельный участок 100 соток (промназначения)

Земельный участок,предназначенный для строительства комплекса придорожного сервиса (кафе, гостиница), находящийся на а\д М-53 "Байкал" г.Кемерово, км 33+600 (справа). Кадастровый номер 42:14:0103009:608Право аренды на 10 лет у КУГИ (2022 г.) Проектная документация по устройству переходно-скоростных полос и линии освещения на участке примыкания от проектируемого объекта дорожного сервиса согласованы и утверждены Министерством транспорта РФ (Росавтодор). Получены технические условия на подключение сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализация. Устройство переходно-скоростных полос выполнено (без асфальтного покрытия). Произведена частичная засыпка земельного участка бутовым камнем. Высокий автомобильный трафик (1 час - 300 автомобилей). Возможен вариант обмена на автомобиль или спецтехнику.