Земельный участок 4 соток (промназначения)

Продам ЗЕМ УЧАСТОК S=0,04Га под строительство: СТО, МАГАЗИНА, ЦЕХА, СВОБ.ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Категория земли-К1 (коммунальная зона). В СОБСТВЕННОСТИ. Расположен: Заводский район, ул. Радищева, 1Б. Рядом ОГИБДД, АЗС "СОЛНЫШКО", ТЦ"ЛЕНТА", "КАНТРИ-СПОРТ", "МЕРСЕДЕС-ЦЕНТР", "РЕЗИНОТЕХНИКА", "СИБВЕЙ", АЗС "ПЕРЕКРЕСТОК", "РЫНОК ПРИВОЗ", КООПЕРАТИВЫ НА 230 и 630 ГАРАЖ-МЕСТ, ПЛОТНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. К земучастку подведено: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО-380В; ВОДОСНАБЖЕНИЕ-ЦЕНТРАЛИЗ D=63мм; КАНАЛИЗАЦИЯ-АВТОНОМ/ВЫГРЕБ; ОТОПЛЕНИЕ-ЦЕНТРАЛИЗ D=84мм. АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ПРОЕЗД К УЧАСТКУ С РАДИЩЕВА. ПОМОЩЬ в пристройке нового здания S=400м2 к существующему. Варианты.